4.5 locali con balcone in zona tranquilla a Bellinzona

Questo 4.5 locali in Via Ripari Tondi 29a unisce comfort, praticità e una posizione apprezzata di Bellinzona. L’abitazione si trova al 1° piano di un condominio del 2003 con soli 7 appartamenti distribuiti su 5 piani, servito da ascensore. La superficie abitabile netta è di 113 m²; 130 m² di superficie lorda e 135 m² di superficie commerciale: numeri che descrivono uno spazio generoso e ben utilizzabile nella quotidianità. Il balcone coperto di 15 m² amplia la zona giorno e permette di vivere l’esterno con comodità.

La distribuzione offre 4.5 locali funzionali con due servizi (bagno+doccia), ideali per famiglie o per chi desidera una stanza aggiuntiva per lavoro o hobby. Il riscaldamento a pavimento, una muratura esterna facciavista ventilata (senza manutenzione) con produzione di calore tramite caldaia a olio, assicura un clima domestico omogeneo e confortevole in ogni stagione.

Completano l’offerta una cantina di 8 m² e un ulteriore deposito, oltre alla lavanderia comune finestrata: spazi accessori preziosi per riporre in ordine tutto ciò che serve. In supplemento sono disponibili due posteggi singoli in autorimessa a CHF 30'000 ciascuno. L’accessibilità è eccellente: l’autostrada di Bellinzona-Nord e la stazione TILO di Castione-Arbedo sono raggiungibili in 5 minuti e la fermata del bus si trova a soli 200 metri dallo stabile, rendendo semplici gli spostamenti quotidiani. Il contesto è residenziale e tranquillo, nelle vicinanze del fiume Ticino, ideale per chi cerca quiete senza rinunciare ai servizi della città.

Il prezzo di vendita dell’appartamento è di CHF 739'000. Una soluzione curata e attrattiva che coniuga metrature equilibrate, doppi servizi e spazi esterni, in una posizione comoda per vivere Bellinzona ogni giorno. Un’ottima opportunità per chi desidera acquistare con solidi parametri e un rapporto qualità-prezzo interessante.