3.5 locali moderno e luminoso con loggia a Claro

L'ere Di Canóvo 5, 6702 Claro

Al primo piano di una palazzina del 2020 a Claro, questo 3.5 locali offre ambienti luminosi, distribuzione razionale e finiture contemporanee. La spaziosa zona giorno con cucina open space si estende verso una loggia coperta di 15 m², fruibile tutto l’anno, mentre il comfort è assicurato da riscaldamento a pavimento e pompa di calore.

Anno costruz.

2020

Terrazza

15mq

Riscald. a pav.

Sì

Pompa di calore

Sì

Caratteristiche

Ascensore

Balcone

Autorimessa sotterranea

Posteggio

Interni moderni

Loggia coperta di 15 m² con vetrate finestra scorrevole: un soggiorno all’aperto utilizzabile tutto l’anno.

In una tranquilla via residenziale di Claro, proponiamo un appartamento di 3.5 locali al 1° piano con 87 m² di superficie abitabile netta (area calpestabile). L’ingresso conduce al soggiorno-pranzo con cucina su misura e penisola, pavimenti effetto legno e grandi vetrate che si aprono sulla loggia abitabile di 15 m², perfetta per relax, pranzo e BBQ. Due camere ben proporzionate e due bagni completi rendono la quotidianità semplice e funzionale. L’edificio del 2020 conta solo 8 unità, ascensore, riscaldamento a pavimento con pompa di calore e impianto fotovoltaico condominiale: comfort e costi energetici contenuti. Completano la proprietà una cantina di ca. 10 m² e un posto auto in autorimessa. Spese condominiali ca. CHF 360/mese. Posizione servita: stazione a circa 3 km e autostrada Castione a circa 4 km. Prezzo CHF 589’000, disponibilità da concordare: un’ottima occasione per chi desidera kaufen a Claro.

Fissa una visita e scopri se questa soluzione a Claro è la scelta giusta per te.

Lasci la sua e-mail. Le invieremo un link per accedere.

Dati dell'oggetto

Tipo di oggettoAppartamento

IndirizzoL'ere Di Canóvo 5, 6702 Claro

Particella2493

Locali3.5

Bagni2

Piani3

Piano1

Garage1

Posti auto1

Anno di costruzione2020

Proprietà

Comune

Bellinzona - Claro ben collegato

Bellinzona Claro offre bus e TILO frequenti, A2 a 8 min, scuole e spesa vicine e sentieri verso il Pizzo di Claro: fissate una visita per valutare la posizione.

Bellinzona conta circa 45'000 abitanti; Claro è 8 km a nord del centro, a ca. 270 m s.l.m.; il Comune misura 164.8 km². Autopostale collega Claro con Castione-Arbedo e Biasca (7-12 min) ogni 30'; a Castione partono i TILO S10/S20 ogni 15' per Bellinzona (5-7 min). L’uscita A2 Bellinzona Nord/Arbedo-Castione si raggiunge in ca. 8 min, Biasca in 10 min. Infanzia e primaria in loco; scuola media ad Arbedo-Castione; Liceo cantonale a Bellinzona; asili nido nel Comune. Coop/Migros ad Arbedo-Castione (10 min) e a Bellinzona; ORBV; sentieri verso il Pizzo di Claro; Castelli UNESCO a 15 min; polo cantonale.