Via Ai Platani 7

6943 Vezia, TI

Superficie abitabile

160 m²

Locali

4.5

Bagni

2

Posteggi

1

Disponibile: Su richiesta

CHF 1'290'000

Vezia, 4.5 locali con terrazza 30 m² - signorile e pratico

Via Ai Platani 7, 6943 Vezia

Al primo piano di un condominio signorile del 2010 a Vezia, questo 4.5 locali di 160 m² offre spazi luminosi, finiture curate e una terrazza coperta di 30 m² affacciata sul verde. Il grande parco condominiale con area giochi, l’accessibilità senza barriere e la vicinanza a scuole, negozi e trasporti rendono l’acquisto pratico e intelligente.

Spazi generosi

160mq

Terrazza ampia

30mq

Parco/Giochi

Trasporti vicini

200m

Caratteristiche

Accessibile in sedia a rotelle
Ascensore
Autorimessa sotterranea
Terrazza
Giardino
Adatto ai bambini
Interni moderni
Vista montagne
Tranquillo

Terrazza di 30 m² e ampio parco condominiale con area giochi.

In Via ai Platani 7, al 1° piano di uno stabile del 2010 con 8 unità, proponiamo un appartamento di 4.5 locali di ca. 160 m² netti con tripla esposizione e vista aperta. Il doppio soggiorno si apre sulla terrazza coperta di 30 m²; la cucina aperta, moderna e completa di elettrodomestici, è dotata di pratico bancone. La zona notte comprende tre camere ben proporzionate e due bagni. Finiture di qualità: parquet nella zona giorno e notte, gres porcellanato in cucina e bagni, infissi in legno con triplo vetro, tapparelle metalliche elettriche. Comfort e sicurezza grazie a accesso senza barriere, ascensore e videocitofono; presenti ripostiglio, lavanderia, cantina e posto auto in autorimessa. Riscaldamento centralizzato con pompa di calore e acqua calda centralizzata. Il contesto è signorile e tranquillo, con ampio parco condominiale attrezzato con area giochi, ideale per famiglie. Servizi a portata di mano: trasporti pubblici a 200 m, scuole dell’infanzia e primarie a 300 m, scuole medie a 500 m, negozi a 300 m, accesso autostradale a ca. 1 km e stazione Lamone-Cadempino a 1.2 km. Moltiplicatore d’imposta 70%. Prezzo CHF 1'290'000, trattabile: un’interessante opportunità di kaufen a Vezia.

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Dati dell'oggetto

Tipo di oggettoAppartamento
IndirizzoVia Ai Platani 7, 6943 Vezia
Particella751
Locali4.5
Bagni2
Piani4
Piano1
Posti auto1
Anno di costruzione2010

Proprietà

Comune

Vezia con TPL ogni 10 minuti

Vezia con TPL ogni 10 minuti

Il Comune di Vezia unisce TPL frequente, A2 a 3 minuti e lago a 10 minuti: ottimizza gli spostamenti quotidiani e il tempo libero.

Vezia nel Luganese conta 2'300 abitanti, si estende su 1.47 km² a 370 m s.l.m. e dista 10 min da Lugano. Confina con Savosa e Manno. TPL linea 5 verso Lugano Stazione ogni 10-15 min; TILO S10 da Lamone-Cadempino (5 min) a Lugano 5 min e Bellinzona 30 min. In auto, uscita A2 Lugano Nord a 3 min e galleria Vedeggio-Cassarate per il centro in 8 min. Nidi, infanzia e primaria in paese; Scuola media Savosa 5 min, Liceo Lugano 1 15 min, SUPSI Manno 7 min; Coop Vezia e Denner, Migros Manno 5 min. Lago e Parco Ciani 10 min; Monte Brè 25 min, San Salvatore 15 min; asse Vezia-Manno con PMI, logistica e retail.

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Tasso d'interesse

Prezzo d'acquistoCHF 1'290'000
Capitale proprioCHF 258'000
IpotecaCHF 1'032'000
Interessi / meseCHF 1'290
Ammortamento / meseCHF 860
Costi mensiliCHF 2'150

Stipendio annuo richiesto

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