Attico 4.5 locali con vista monti a Lugaggia

In vendita a Lugaggia, nel nucleo di Sureggio, proponiamo un attico di 4.5 locali che coniuga luce, tranquillità e spazi ben organizzati. La superficie abitabile netta di 115 m² consente una distribuzione comoda e funzionale: il grande soggiorno è il cuore della casa e si apre sul balcone principale, da cui la vista spazia sui rilievi della Capriasca e sul paesaggio naturale circostante. L’esposizione prevalentemente a est e i tre lati liberi favoriscono un’ottima luminosità lungo l’arco della giornata e una gradevole ventilazione naturale.

La cucina è separata e abitabile, ideale per chi ama cucinare e pranzare con calma; due servizi - un bagno completo e un pratico WC separato - rendono confortevole l’uso quotidiano anche per nuclei familiari. Il secondo balcone, rivolto verso il verde, prolunga gli ambienti verso l’esterno e invita a colazioni all’aperto o a momenti di relax. La planimetria mette in evidenza una distribuzione razionale, con ingresso e disimpegni contenuti e locali ben proporzionati, adatti sia alla vita familiare sia a chi necessita di uno spazio per lo smart working.

Le dotazioni tecniche garantiscono comfort in ogni stagione: aria condizionata tramite fan coil, serramenti in PVC con doppio vetro e tapparelle in metallo, pavimenti in parquet nelle zone giorno e notte e gres porcellanato in cucina e bagni. Il riscaldamento è centralizzato con caldaia a condensazione alimentata a gasolio e distribuzione a radiatori, soluzione affidabile ed efficiente. Completano l’offerta una comoda e ampia cantina e un posto auto; la presenza di parcheggio coperto aggiunge praticità nelle giornate di pioggia o di sole intenso. All’esterno, il giardino condominiale dona respiro verde all’immobile e crea uno spazio condiviso curato e piacevole.

Il contesto è quello tipico della Capriasca: natura, quiete e qualità di vita, con i servizi del comune a portata di mano e i collegamenti che consentono di muoversi facilmente verso Lugano. Se desiderate comprare una casa luminosa, con splendida vista monti e due balconi da vivere, questo attico a Lugaggia è una proposta equilibrata e concreta, pronta ad accogliere le vostre esigenze abitative.