Attico 4.5 locali con vista lago in vendita a Pregassona

A Pregassona, in posizione comoda e residenziale, proponiamo un attico 4.5 locali in vendita che unisce spazi generosi, comfort contemporaneo e un’efficienza energetica d’eccellenza. La superficie abitabile netta di 175 m² è stata concepita per offrire grande vivibilità: l’ampia zona giorno si apre verso la terrazza coperta di 15.85 m², una vera estensione all’aperto dove godere della vista sul lago e sulla città, cornice ideale per momenti di relax o convivialità. La cucina è separata e funzionale; la zona notte comprende tre camere da letto, tra cui una master con bagno privato, oltre a un secondo bagno completo. La planimetria prevede inoltre un pratico WC ospiti e una lavanderia privata in appartamento, elementi rari e molto richiesti.

Il condominio è certificato Minergie e dispone di impianto fotovoltaico che contribuisce a rendere lo stabile quasi autonomo dal punto di vista energetico. Il comfort climatico è garantito da riscaldamento e raffrescamento a pavimento con pompa di calore geotermica (sonde), per un’abitazione efficiente, silenziosa e piacevole in ogni stagione. L’edificio è servito da ascensore e completato da giardino condominiale, cantina e un locale hobby a disposizione.

In autorimessa sono disponibili separatamente due posteggi, predisposti per colonnine di ricarica per auto elettriche, al prezzo indicativo di CHF 75’000 ciascuno. Questa soluzione è perfetta per chi desidera vivere in un attico moderno con spazi ben distribuiti e una terrazza con vista, senza rinunciare alla praticità dei servizi e alla sostenibilità energetica. Prezzo di vendita dell’appartamento: CHF 1’990’000. Ideale per chi desidera kaufen un attico a Pregassona con panorama, efficienza e qualità costruttiva.