Dino: elegante 3.5 locali con terrazza e vista monti

Pian D'inguèll 5, 6967 Dino

Al primo piano di una residenza signorile di sole 3 unità a Lugano-Dino, questo appartamento di 3.5 locali (118 m²) offre ambienti luminosi, finiture attuali e grandi vetrate. La terrazza di 20.5 m² si apre sul verde con scorci di lago e monti, garantendo privacy e comfort a chi desidera acquistare (kaufen) in una posizione collinare ben collegata.

Vista lago/monti

Sì

Terrazza ampia

20.5

Appart. nuovo

2023

Fotovoltaico

Sì

Caratteristiche

Terrazza

Vista montagne

Vista lago

Autorimessa sotterranea

Posteggio

Posizione in pendenza

Nuova costruzione in proprietà

Tranquillo

Interni moderni

Terrazza profonda con vista aperta su lago e montagne.

In una piccola residenza del 2023 con sole 3 unità, proponiamo un 3.5 locali di ca. 118 m² al primo piano a Dino, frazione di Lugano. L’ingresso con armadio a muro introduce alla generosa zona giorno con cucina a vista e ampie vetrate scorrevoli che conducono alla terrazza di 20.5 m² con parapetti in vetro, perfetta per pranzi e relax all’aperto. La parte notte comprende 2 camere e 2 bagni. Finiture in gres porcellanato in tutti gli ambienti, serramenti con doppi vetri, tapparelle elettriche, porta blindata, rete dati e videocitofono. Comfort termico garantito da riscaldamento centralizzato a pompa di calore con distribuzione a pavimento e impianto fotovoltaico a supporto. Orientamento est, posizione collinare tranquilla con vista su lago e monti e collegamenti rapidi verso Lugano e i principali servizi. Prezzo appartamento CHF 1’000’000. Posti auto acquistabili separatamente: 1 in autorimessa a CHF 35’000 e 1 esterno a CHF 25’000. Consegna su richiesta. Soluzione ideale per chi cerca kaufen a Dino in un contesto moderno e di qualità.

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Dati dell'oggetto

Tipo di oggettoAppartamento

IndirizzoPian D'inguèll 5, 6967 Dino

Locali3.5

Bagni2

Piani4

Piano1

Garage1

Posti auto1

Anno di costruzione2023

Proprietà

Comune

Lugano Dino con bus ogni 30 minuti

Lugano Dino offre TPL ogni 30' e accessi veloci ad A2 e sentieri; richiedi la documentazione per scoprire i vantaggi di posizione e servizi.

TPL/Autopostale (461/462, cadenza 30') collegano Dino alla stazione FFS di Lugano in 20-25 min; da lì IC/IR ogni 15' per Bellinzona e Chiasso. In auto l'uscita A2 Lugano Nord è a ca. 12 min. Nidi comunali, scuola dell'infanzia e primaria a Dino/Sonvico; secondaria a Pregassona; licei cantonali a Viganello e Savosa. Coop e Migros a Viganello/Pregassona (10-15 min); sentieri ai Denti della Vecchia (3 km) e al Monte Brè (8 km), lago e Parco Ciani a 8 km. Lugano conta 63'000 abitanti, polo economico con USI/SUPSI; moltiplicatore 80%, superficie 75.9 km², quota 273 m s.l.m.