Via Campagna 25d
6503 Bellinzona, TI
Superficie abitabile
131.3 m²
Locali
4
Bagni
2
Posteggi
2
CHF 630'000
Casa d'angolo a schiera di 4,5 locali con piccolo giardino a Bellinzona
Via Campagna 25d, 6503 Bellinzona
In un contesto residenziale immerso nel verde di Via Campagna a Bellinzona-Galbisio, questa casa d'angolo a schiera offre spazi su due livelli, balconi e un giardino privato. Una soluzione abitativa ideale per chi desidera comprare casa in Ticino con la comodità di un posto garage, posto auto e una posizione con collegamenti rapidi.
Locali
4,5
Superficie netta
103m²
Terreno
150m²
Garage e posto
Caratteristiche
Casa d'angolo con giardino, terrazza e balcone in un tranquillo contesto verde di Bellinzona.
Questa casa d'angolo a schiera in Via Campagna a Bellinzona è in vendita e rappresenta un'interessante opportunità per chi desidera acquistare una casa propria. Costruita nel 1985 e distribuita su due piani, offre 4,5 locali e una superficie abitabile netta di 131,3 m² su un vasto fondo comune e un giardino privato.
Gli spazi interni sono organizzati in modo funzionale e comprendono due servizi (un WC ospiti al PT e un grande bagno al P1), una soluzione pratica per famiglie e coppie. Il riscaldamento elettrico con distribuzione a pavimento garantisce un comfort piacevole in tutti gli ambienti. Attualmente si sta procedendo al rinnovo completo della copertura del tetto (inclusa nel prezzo).
Gli spazi esterni sono un punto di forza: la terrazza si apre direttamente sul giardino privato, mentre il balcone dalla caratteristica forma arrotondata al piano superiore invita a godersi il sole e la vista sul verde circostante. La posizione d'angolo assicura maggiore riservatezza e luminosità.
Per la mobilità sono a disposizione un garage separato e un posto auto. La stazione ferroviaria di Castione-Arbedo dista circa 1.1 km, mentre l'accesso autostradale di Bellinzona si raggiunge in pochi minuti (circa 700 m). Il centro di Bellinzona, con negozi, scuole e servizi, è facilmente raggiungibile.
Il prezzo di vendita è di CHF 630'000. La disponibilità è da concordare.
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Dati dell'oggetto
Proprietà
Comune
Bellinzona capitale ticinese con castelli
La città di Bellinzona unisce collegamenti ferroviari rapidi e accesso A2 con ampia offerta scolastica e svago UNESCO: una base pratica per vivere e lavorare.
Bellinzona, capoluogo del Ticino, conta 46'544 abitanti (31.12.2024) su 164,20 km² a 237 m s.l.m. La stazione FFS è servita dai TILO S10 (Biasca-Lugano-Chiasso/Como) e S20 (Locarno-Castione-Arbedo) oltre a InterCity per Zurigo e Basilea. In auto si accede all’A2 dalle uscite Bellinzona Nord (45) e Sud (47) e dal nuovo semisvincolo “Bellinzona Centro”. Scuole medie Bellinzona 1 e 2 e Liceo Cantonale coprono il percorso formativo. Coop Bellinzona Centro e Migros Bellinzona Nord garantiscono l’approvvigionamento. La Fortezza UNESCO e la funivia Monte Carasso-Mornera offrono svago.
Galleria fotografica
Dintorni
Finanziamento
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Capitale proprio iniziale: 20%. Regola la quota con il cursore.
Tasso d'interesse
Stipendio annuo richiesto
CHF ***'***
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