3.5-Zimmer-Rustico mit viel Land in S. Antonino kaufen

Via Ronco Ferrini 12, 6592 S. Antonino

Dieses 3.5-Zimmer-Rustico liegt ruhig an der Hanglage von S. Antonino, oberhalb der Magadino-Ebene. Naturstein, Kamin und Gewölbedecke verleihen Charakter; draussen bieten Pergola, Terrassen und der üppige Garten viel Raum zum Verweilen - umgeben von rund 2'000 m² begehbarem Gelände plus ca. 16'000 m² eigenem Wald für Privatsphäre und stille Stunden.

Gesamtareal

1.8ha

Zusatzstudio

Weitblick

Terrasse

Merkmale

Bergblick

Hanglage

Garten

Terrasse

Ruhig

Parkplatz

Cheminée

Gardenhouse

Hanglage mit Weitblick über die Magadino-Ebene und 18'100 m² Land.

An ruhiger Hanglage über der Magadino-Ebene bietet dieses Natursteinhaus mit 3.5 Zimmern rund 80 m² Wohnfläche auf zwei Etagen (Baujahr 1999). Der Wohnraum mit Kamin, Essbereich und Küche mit Gewölbedecke bildet das Herz; über die Innentreppe erreichen Sie den Schlafbereich und das Bad. Draussen überzeugen Terrassen, eine Pergola und ein gepflegter, mediterran anmutender Garten. Zum Grundstück gehören ca. 2'000 m² begehbare Fläche plus rund 16'000 m² eigener Wald (insgesamt 18'100 m²) - viel Ruhe und Abstand vom Alltag. Ein separates Nebengebäude dient als Studio/Atelier oder Gästezimmer. Zwei Parkplätze und die einfache Zufahrt erleichtern den Alltag; der Bahnhof San Antonino liegt ca. 1.2 km, die Autobahn Camorino rund 2.2 km entfernt. Ideal für alle, die im Tessin ein Rustico kaufen möchten - naturnah, doch gut erreichbar. Kaufpreis: CHF 590'000.

Besichtigen Sie dieses Rustico in S. Antonino und prüfen Sie, ob es zu Ihren Plänen passt - wir freuen uns auf Ihre Terminvereinbarung.

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Objektdaten

ObjektartRustico

AdresseVia Ronco Ferrini 12, 6592 S. Antonino

Parzelle939

Zimmer3.5

Badezimmer1

Stockwerke2

Parkplätze2

Baujahr1999

Eigenschaften

Gemeinde

S. Antonino - S20-Halt, A2 in 5 Min

Die Gemeinde S. Antonino bietet S20-Anschluss, A2 in 5 Min und kurze Wege zu Einkauf und Bolle di Magadino - praktisch für Pendelnde und Freizeit

S. Antonino (TI) mit rund 2'700 Einwohner/innen liegt im Piano di Magadino zwischen Bellinzona (7 km) und Locarno (12 km). Bahnhof S. Antonino: TILO S20 im 15-30-Min.-Takt nach Bellinzona (8 Min) und Locarno (15 Min). A2-Ausfahrt Bellinzona Sud in 5 Min, Richtung Locarno via Hauptstrasse 13. Kita und Primarschule im Ort; Sek in Giubiasco, Liceo in Bellinzona. Einkauf im Migros Center Sant'Antonino und bei Coop in Cadenazzo. Erholung in den Bolle di Magadino (8 km) und am Lago Maggiore. Gewerbe- und Logistikstandort; Höhe ca. 217 m, Fläche rund 6.6 km².