Casa di 5.5 locali con appartamentino distinto, con ampio giardino a Claro

A Claro (TI) proponiamo in vendita una villetta di 5.5 locali con 220 m² di superficie abitabile netta e parcella di 742 m². L’abitazione, edificata nel 1995, coniuga spazio, funzionalità ed energia sostenibile: sul tetto è installato un impianto fotovoltaico che integra le soluzioni di riscaldamento esistenti (elettrico, stufa a pellet e camino), offrendo un comfort termico flessibile durante tutto l’anno.

La zona giorno è pensata per la convivialità: soggiorno/pranzo con camino, cucina separata e uscita verso la veranda/giardino d’inverno e alla pergola/terrazza, ideali per pranzi all’aperto e momenti di relax affacciati sul verde. I 3 bagni ben distribuiti assicurano praticità alla vita quotidiana sia ai residenti che ai loro ospiti. Gli spazi di servizio comprendono cantina e lavanderia, come evidenziato nelle planimetrie, a beneficio dell’ordine domestico.

All’esterno troviamo un curato giardino privato e un’ottima dotazione di posteggi: 2 posteggi coperti e 3 posti auto esterni. Un terreno adiacente di 1’421 m² (di cui 307 m² edificabili) può essere acquistato in supplemento per ampliare ulteriormente le possibilità d’uso (orto, vigna, svago, privacy, ecc.).

La posizione è immersa nel verde nel contesto di un tipico nucleo ticinese ed è comoda: il comune di Claro offre ogni comodità nelle vicinanze (asilo, scuola, negozi, farmacia, banca, centro medico, esercizi pubblici, ecc.). L’accesso autostradale, la stazione FFS-Tilo e i centri commerciali di Castione distano a soli 4.9 km. Un equilibrio ideale tra tranquillità residenziale e collegamenti rapidi al fondovalle bellinzonese.

Prezzo di vendita: CHF 1’199’000. Un’opportunità rara per chi desidera comprare una casa a Claro con ampia metratura, tecnologia solare e generosi spazi esterni.