Villa di 6.5 locali con ampio terrazza e loggia a Claro

Volete acquistare una villa a Claro? Questa casa, costruita nel 1986 su un terreno di 682 m², offre circa 213 m² di superficie abitativa netta distribuita su tre livelli. La costruzione segue il pendio naturale del terreno: dal lato strada si accede direttamente al piano superiore dove si trova l'autorimessa con 3 posti auto e a una prima camera/studio, mentre i livelli inferiori si aprono verso la privacy del giardino.

Al piano superiore si trovano l'ingresso, l'autorimessa con posteggio esterno e una camera/studio. Il pianterreno offre un ambiente aperto ed accogliente: un ampio spazio di 69 m² dedicato al soggiorno (con grande camino), e il pranzo formano il cuore della casa. La cucina abitabile edi oltre 16 m² permette di accesdere alla loggia coperta esterna (con camino/grill). Completano il piano una camera matrimoniale, un bagno, un WC separato e un ripostiglio esterno. Dal pranzo si accede direttamente alla grande terrazza di 55 m² esposta a Sud.

Il piano semi-interrato dispone di due camere, un'ulteriore camera ospiti con accesso verso l'esterno e una doccia. Qui si trovano anche la lavanderia, due cantine, il locale tecnico e il rifugio. Un locale hobby di 44 m² offre un ulteriore spazio di svago.

Il riscaldamento è garantito da una pompa di calore aria-acqua (da sostituire) con distribuzione del calore mediante serpentine a pavimento, una soluzione efficiente e confortevole. Il giardino di circa 400 m², con prato e alberi maturi, assicura sia privacy che spazio per giocare e rilassarsi.

Claro si trova nella Riviera ticinese, in un contesto residenziale tranquillo tra vigneti e verde in una realtà di quartiere molto ben servita. Il raccordo autostradale A2, la stazione TILO/FFS e i centri commerciali di Castione distano soli 3.9 km e Bellinzona è raggiungibile in pochi minuti. Prezzo di vendita: CHF 990'000. La villa è disponibile subito.