Dègro
6713 Malvaglia, TI
Wohnfläche
70 m²
Zimmer
4
Badezimmer
1
Parkplätze
1
CHF 450'000
Rustico mit Panoramabalkon, 4 Zimmer in Malvaglia kaufen
Dègro, 6713 Malvaglia
Auf rund 1'400 m ü. M. oberhalb von Malvaglia erwartet Sie dieses authentische Rustico mit 4 Zimmern und ca. 70 m² Nettowohnfläche. Panoramabalkon mit Bergsicht, kleiner Privatgarten mit Grill sowie ein reservierter Aussenparkplatz machen dieses Hideaway im Valle Malvaglia zu einem charmanten Rückzugsort - ideal, wenn Sie in Malvaglia kaufen möchten.
Zimmer
4
Wohnfläche
70m²
Grundstück
200m²
Merkmale
Panoramabalkon und Privatgarten mit Bergsicht auf 1'400 m ü. M.
Dieses charaktervolle Rustico liegt im Valle Malvaglia (TI) und vereint traditionelle Bauweise mit naturnahem Wohnen. Die Liegenschaft bietet ca. 70 m² Nettowohnfläche auf 4 Zimmern und steht auf einem Grundstück von rund 200 m² - genau die richtige Grösse für unkomplizierte Pflege und viel Freiraum im Freien.
Der Wohnbereich umfasst ein gemütliches Wohnzimmer mit offener Küche - ideal, um nach Wanderungen oder Skitouren gemeinsam zu kochen und zusammenzusitzen. Das Badezimmer ist mit Dusche, Waschbecken und WC ausgestattet. Für die Nachtruhe stehen ein Doppelzimmer, ein Einzelzimmer sowie ein Dachzimmer bereit - damit eignet sich das Haus sowohl für Paare wie auch für Familien oder Gäste.
Besonders reizvoll ist der Aussenbereich: Vom Panoramabalkon geniessen Sie eine eindrucksvolle Bergsicht, der kleine Privatgarten mit Grill und Steintisch lädt zum Verweilen an der frischen Luft ein. Ein reservierter Aussenparkplatz gehört ebenfalls dazu - praktisch bei eigener Anreise.
Die Energieversorgung ist bedacht gelöst: Strom wird über Photovoltaik bereitgestellt, Warmwasser via Gasboiler. So verbinden Sie Komfort mit einem einfachen, naturnahen Lebensstil.
Die Erreichbarkeit ist flexibel: Sie fahren per Auto von Malvaglia rund 19 km hinauf oder nutzen ganzjährig die Filovia Malvaglia-Dagro (ca. 10 Minuten Fahrzeit). Auf etwa 1'400 m ü. M. geniessen Sie hier Weitblick, reine Bergluft und den Charme eines Tessiner Weilers.
Ob als Rückzugsort fürs Wochenende oder als gemütliches Zuhause in den Bergen - dieses Rustico in Malvaglia bietet viel Atmosphäre auf kompaktem Raum. Kaufen Sie hier ein Stück Tessiner Lebensgefühl mit Balkonpanorama, Garten und praktischer Erreichbarkeit - sofort verfügbar.
Möchten Sie die Aussicht live erleben? Kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung - dieses Rustico ist ab sofort verfügbar.
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Objektdaten
Eigenschaften
Gemeinde
Serravalle-Malvaglia mit ÖV nach Biasca
Serravalle (Malvaglia) bietet kurze Wege zu Bus und A2 sowie schnelle Anschlüsse nach Biasca und ins Bleniotal - ideal für Alltag, Schule und Naherholung.
Malvaglia gehört zur Gemeinde Serravalle (TI) im Bezirk Blenio und liegt auf rund 400 m ü. M. Autolinee Bleniesi bedient Malvaglia auf der Linie 131 Biasca-Acquarossa-Olivone mit Anschluss an die SBB in Biasca. Per Strasse erreicht man die A2-Ausfahrt Biasca in etwa 6 km. Bildung: Kindergarten und Primarschule im Ort; die Scuola media befindet sich in Acquarossa, weiterführende Schulen in Bellinzona. Versorgung: Coop Supermercato und Denner sind in 6713 Malvaglia vertreten. Freizeit: die Filovia Malvaglia erschliesst Dagro und das Wandergebiet der Valle di Blenio.
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