Casa 5.5 locali del 2008 con giardino e terrazza a Sigirino

Vicolo Dei Portici 12, 6806 Sigirino

Nel cuore di Sigirino (Monteceneri), questa casa unifamiliare di 5.5 locali del 2008 propone 192 m² ben distribuiti, un giardino pianeggiante di 291 m² e ampi spazi esterni tra terrazza e balcone. Luminosa e silenziosa, con termopompa geotermica e riscaldamento a pavimento, è la soluzione ideale per chi cerca di acquistare (kaufen) qualità e comfort in Ticino.

Spazio abitaz.

192mq

Giardino priv.

291mq

Sauna e palestra

Sì

Riscald. a pav.

Sì

Caratteristiche

Posteggio

Balcone

Terrazza

Giardino

Vista montagne

Interni moderni

Ipoteca subentrabile < CHF 500/mese fino al 2031 e area wellness con sauna.

Situata in Vicolo dei Portici 12 a Sigirino, nel comune di Monteceneri, la proprietà offre ca. 192 m² abitativi su tre livelli. Al piano terra: ingresso, soggiorno e zona pranzo collegati alla terrazza di 30 m², cucina funzionale, bagno con doccia e portico. Al primo piano: tre camere da letto, bagno completo e balcone di 12 m²; tetto con travi a vista e ottima luce naturale. Al piano interrato: due locali hobby/fitness, area wellness con sauna e doccia, lavanderia e cantina. Esterni: giardino pianeggiante di 291 m² recintato, privacy grazie alla siepe, due posti auto esterni e colonnina per ricarica di veicoli elettrici. Dotazioni tecniche: riscaldamento a serpentine a pavimento con termopompa geotermica, serramenti in PVC con doppi vetri e persiane in alluminio. Disponibile da subito, in vendita (kaufen) a CHF 850’000; possibile subentro in ipoteca con rata inferiore a CHF 500/mese fino al 2031. Una soluzione pratica e curata in Ticino, ideale per famiglia o smart worker.

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Dati dell'oggetto

Tipo di oggettoCasa unifamiliare

IndirizzoVicolo Dei Portici 12, 6806 Sigirino

Particella780

Locali5.5

Bagni3

Piani2

Posti auto2

Anno di costruzione2008

Proprietà

Comune

Monteceneri (Sigirino) con S10 e A2

Il Comune di Monteceneri (Sigirino) offre collegamenti S10 e A2, servizi vicini e Monte Tamaro a pochi minuti: base pratica per chi cerca mobilità e natura.

Sigirino è una frazione del Comune di Monteceneri (TI), che conta circa 5'100 abitanti e si trova a ca. 400 m s.l.m. TP: stazione Rivera-Bironico (TILO S10 ogni 30 min.; circa 15-20 min per Lugano/Bellinzona) e linee AutoPostale. Strada: uscita A2 Rivera a 5 min; 15 min di guida per Lugano e Bellinzona. Scuole: infanzia e primaria in Comune, media a Camignolo; licei a Lugano-Savosa e Bellinzona. Servizi e svago: Coop Rivera, Denner Mezzovico, Migros Taverne (2-5 km); Monte Tamaro e Splash e Spa (2-3 km); economia con zone artigianali a Rivera/Mezzovico.