Villa 4.5 locali con giardino e vista aperta a Brè sopra Lugano

In una posizione collinare soleggiata di Brè sopra Lugano, su Via Nevaca, proponiamo in vendita una villa di 4.5 locali attualmente in costruzione. La proprietà offre una superficie abitabile netta di circa 175.2 m² su due livelli fuori terra, oltre a un piano interrato, ed è inserita in una particella di 301 m² con giardino privato dotato di area grill: uno spazio esterno ideale per pranzi all’aperto e momenti di relax. L’orientamento Sud-Ovest e le grandi vetrate d’angolo garantiscono ambienti naturalmente luminosi per tutto l’arco della giornata, con una piacevole vista aperta sul verde circostante.

Il progetto privilegia qualità ed efficienza: riscaldamento a pavimento con termopompa aria-acqua, gestione centralizzata e isolamento curato. I serramenti in metallo con triplo vetro e le tapparelle elettriche in metallo contribuiscono a comfort acustico ed energetico, mentre il videocitofono e gli accessori previsti aumentano sicurezza e praticità. La casa dispone di tre bagni e di una lavanderia dedicata; gli spazi sono pensati per vivere in modo contemporaneo, con finiture attuali e linee pulite come mostrano le ambientazioni di progetto.

Completano l’offerta due box auto indipendenti e un ulteriore posto esterno, una dotazione rara e preziosa in questo contesto. La posizione in collina, abbinata all’esposizione Sud-Ovest, assicura un microclima gradevole e una sensazione di privacy pur restando in una località residenziale ricercata del Luganese.

Questa villa rappresenta una soluzione ideale per chi desidera comprare (kaufen) una casa nuova a Brè sopra Lugano con giardino, tecnologia efficiente e spazi luminosi. Prezzo di vendita CHF 950'000. Ulteriori dettagli tecnici e capitolato sono disponibili su richiesta.