Terreno edificabile soleggiato con vista a Maglio di Colla

Nel cuore di Maglio di Colla proponiamo in vendita un terreno edificabile residenziale di 455 m², ben soleggiato e con vista aperta sul verde circostante. La particella, a pendenza collinare, si presta alla realizzazione di una casa unifamiliare con piani sfalsati o di un piccolo progetto conforme alle norme comunali. Parametri principali: indice di sfruttamento 0.5 (SUL potenziale ca. 228 m²), indice di occupazione 30% (impronta al suolo fino a ca. 136 m²), altezza massima edifici 10 m, pendenza tetto 35-50%, distanze minime dai confini 3 m fino a h 7.5 m e 4 m fino a h 10 m. Accesso dalla strada locale Strada Dal Caslétt; possibile acquistare il fondo confinante per aumentare la capacità edificatoria. Contesto silenzioso e verde, a breve distanza dal centro di Lugano: opportunità ideale per chi desidera kaufen in Ticino un terreno su cui costruire la propria abitazione. Prezzo di vendita: CHF 135'000.