Stabile plurifamiliare 4 unità a reddito, Sonvico (Lugano)

Proponiamo a Sonvico (Lugano) uno stabile plurifamiliare a reddito ideale per chi desidera kaufen un investimento solido in Ticino. La proprietà, edificata nel 1950 e curata nel tempo (tetto rifatto nel 2013), sviluppa ca. 200 mq netti su 4 livelli su una particella di ca. 75 mq. Gli interni sono luminosi grazie alla favorevole esposizione; pavimenti in ceramica, serramenti in PVC con doppi vetri e scala interna in granito evidenziano la qualità degli interventi. La suddivisione comprende: monolocale 27 mq; due appartamenti di 2.5 locali da ca. 45 mq ciascuno; appartamento di 3.5 locali di ca. 60 mq con terrazza di 11 mq. Tutte le unità sono locate e generano un reddito complessivo di CHF 4’200/mese. Riscaldamento con termopompa aria-acqua e distribuzione a radiatori per una gestione efficiente. Posizione nel nucleo storico di Sonvico, comoda ai servizi e ai mezzi pubblici; area di carico/scarico davanti all’ingresso e parcheggi pubblici nell’autosilo comunale a circa 50 m. Prezzo di vendita CHF 950’000: opportunità a Lugano nord per investitori che cercano reddito stabile e bassa manutenzione.