Stabile plurifamiliare con 5 unità a Curio da acquistare

A Curio, nel caratteristico Malcantone, è in vendita uno stabile plurifamiliare ideale per chi desidera acquistare un immobile a reddito pronto all’uso. L’edificio si sviluppa su 3 piani e comprende 5 unità abitative, tutte servite da un sistema termico moderno: produzione di calore tramite caldaia a pellet a condensazione e distribuzione con riscaldamento a pavimento, a beneficio di comfort e consumi. L’impianto di acqua calda è centralizzato, soluzione che semplifica la gestione negli immobili da investimento.

Le superfici a disposizione sono generose per la tipologia: la superficie abitabile netta complessiva ammonta a 316 m², mentre la superficie utile totale è di 362 m²; la particella misura 144.8 m². L’intervento di ristrutturazione del 2019 ha portato finiture attuali e funzionali, come evidenziano le immagini: interni chiari, cucine complete e serramenti con doppi vetri. Tra le dotazioni figurano anche impianto satellitare, lavanderia e porta d’ingresso blindata.

La posizione nel centro storico di Curio, con orientamento sud-ovest e tre lati liberi, regala luce naturale per gran parte della giornata e una piacevole vista sui monti circostanti. Il contesto tradizionale del nucleo si sposa con spazi residenziali efficienti, adatti tanto a locazioni stabili quanto a formule flessibili. Lo stabile è infatti indicato sia per un investimento classico sia per progetti di ospitalità leggera come Bed & Breakfast o affitti a breve termine.

Questa proposta coniuga redditività potenziale, gestione semplificata e qualità dell’abitare tipica del Malcantone. Indirizzo: Cò D'sora 22, 6986 Curio. Prezzo di vendita: CHF 1’650’000. Contattaci per maggiori informazioni e per valutare insieme la soluzione di acquisto più adatta ai tuoi obiettivi.